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財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。
台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。
徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。
永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。
全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。
藝人藍正龍周幼婷傳藝送愛，彩繪玻璃燈為罕病兒童募款。過完農曆新年領了紅包跟獎金，可以用百元鈔票送罕病孩子一個新年禮物。全聯善美的文化藝術基金會與tittot琉園、罕見疾病基金會聯手舉辦「淬煉新生點亮生命-罕病孩童手繪希望之燈」活動，邀請藝人藍正龍周幼婷夫婦與罕病基金會美術班的孩子們一起手繪玻璃燈，病童們完成的上百顆作品已放在FLYING V平台募資中，藍正龍周幼婷響應活動一起彩繪並親筆簽名的玻璃燈，也已捐出來，即日起民眾只要到傳藝文化園區臉書對募資貼文按讚並分享，就有機會抽中藍正龍或周幼婷的簽名彩繪燈。募款進度已七萬餘元。
全台有超過一萬個罕見疾病家庭，每天都在面對疾病痛苦及生活上的壓力，但始終沒有放棄自己，繪畫、唱歌、寫作，珍惜生命揮灑豐沛的創作力。全聯善美的文化藝術基金會串起工藝與公益的能量，舉辦「淬煉新生點亮生命-罕病孩童手繪希望之燈」活動，由琉園手工吹製三五○個玻璃燈，交給罕病孩童彩繪，病童完成的玻璃燈有一五O個已經裝置在宜蘭傳藝文化園區的希望之樹上，另外二○○個放上募資平台，為罕病兒童的畫展募款，目前募款進度已來到七萬餘元。
藝人藍正龍曾擔任罕病基金會愛心大使，與妻子周幼婷專程回故鄉宜蘭參與這項公益活動，義不容辭要來響應。藍正龍說，這些年來接觸到罕病病友，發現他們受到病痛所苦需要他人幫忙，但對生命的熱愛與堅毅精神令人感佩。
彩繪玻璃燈，傳藝送愛，為罕病兒童募款。
（全聯善美的文化藝術基金會提供）
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